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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé dans le centre-ville de Maromme , découvrez cet appartement de 70,23 m², niché au 11ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis, exposée ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 036 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAROMME ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 11 Rue Alain | 62 700 € | 51 m² | 1 229 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Alain | 70 900 € | 71 m² | 999 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Joseph Delattre | 74 000 € | 72 m² | 1 028 € |
| 03/04/2025 | 13 Rue Andre Maurois | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Alain | 96 600 € | 72 m² | 1 342 € |
| 11/03/2025 | 15 Rue Alain | 99 000 € | 72 m² | 1 375 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Andre Maurois | 78 400 € | 70 m² | 1 120 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Simone De Beauvoir | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |
| 20/01/2025 | 8 Rue Du Sgt Picard | 57 000 € | 55 m² | 1 036 € |
| 03/01/2025 | 9 Immeuble Touraine | 101 300 € | 61 m² | 1 661 € |
| 31/12/2024 | Rue De La Republique | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue De La Republique | 102 500 € | 65 m² | 1 577 € |
| 27/11/2024 | 15 Rue Andre Maurois | 63 000 € | 59 m² | 1 068 € |
| 13/11/2024 | Rue De La Republique | 256 120 € | 77 m² | 3 326 € |
| 17/10/2024 | 165 Rte De Dieppe | 207 100 € | 50 m² | 4 142 € |