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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
L'agence Nestenn de Bois-Guillaume vous propose cette maison de 114 m² située sur la commune de Maromme.À proximité des commerces, des écoles, des transports et des activités sport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAROMME ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Joseph Delattre | 217 350 € | 120 m² | 1 811 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Binche | 165 900 € | 121 m² | 1 371 € |
| 07/02/2025 | 64 Rue Raymond Duflo | 308 832 € | 122 m² | 2 531 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jean De Bethencourt | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 24/10/2024 | 19 Rte De Duclair | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 09/10/2024 | 34 Rue De L Eglise | 157 500 € | 118 m² | 1 335 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Du Vallon | 206 150 € | 96 m² | 2 147 € |
| 01/08/2024 | 2a Rue Georges Chedanne | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Casimir Delavigne | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 12/06/2024 | 65 Rue Paul Painleve | 197 000 € | 105 m² | 1 876 € |
| 27/05/2024 | 18 Rue Joseph Delattre | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 27/02/2024 | 68 Rue Raymond Duflo | 245 500 € | 122 m² | 2 012 € |
| 04/01/2024 | 50 Rue Du Moulin A Poudre | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 13/10/2023 | 13 Rue Georges Chedanne | 207 400 € | 110 m² | 1 885 € |
| 27/07/2023 | 83 Rue Daniel Auber | 227 000 € | 117 m² | 1 940 € |