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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
iad France - Maxime Cannesan vous propose: Maison individuelle - 143 m² – Terrasse – studio - Vue dégagée – MarommeSituée dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle...
10 Avenue du Val aux Dames 76150 Maromme
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAROMME ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAROMME
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MAINE
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297 000 € | 2 152 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 MAROMME
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299 900 € | 1 796 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROMME
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299 900 € | 1 796 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VAUPALIERE
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304 000 € | 2 303 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROMME
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275 900 € | 1 903 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROMME
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315 000 € | 1 886 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROMME
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315 000 € | 1 886 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MAINE
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315 000 € | 1 886 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Joseph Delattre | 217 350 € | 120 m² | 1 811 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Binche | 165 900 € | 121 m² | 1 371 € |
| 07/02/2025 | 64 Rue Raymond Duflo | 308 832 € | 122 m² | 2 531 € |
| 24/10/2024 | 19 Rte De Duclair | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 09/10/2024 | 34 Rue De L Eglise | 157 500 € | 118 m² | 1 335 € |
| 27/05/2024 | 18 Rue Joseph Delattre | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 27/02/2024 | 68 Rue Raymond Duflo | 245 500 € | 122 m² | 2 012 € |
| 04/01/2024 | 50 Rue Du Moulin A Poudre | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 27/07/2023 | 83 Rue Daniel Auber | 227 000 € | 117 m² | 1 940 € |
| 27/06/2023 | 28 Rue Frederic Berat | 296 180 € | 160 m² | 1 851 € |
| 28/04/2023 | 21 Rue Abraham Duquesne | 318 000 € | 118 m² | 2 695 € |