Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
*SOUS OFFRE* Exclusivité Opportunité à saisir – Spacieux Appartement T5 avec 2 Balcons, Ascenseur et Résidence Sécurisée – Maromme Situé dans un quartier recherché, cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAROMME ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 14 Rue De Binche | 92 700 € | 92 m² | 1 008 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Andre Maurois | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue De Binche | 132 000 € | 105 m² | 1 257 € |
| 17/04/2024 | 1 Rue Alain | 83 500 € | 88 m² | 949 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Joseph Delattre | 88 000 € | 92 m² | 957 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Andre Maurois | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 11/03/2024 | 10 Rue De Binche | 87 900 € | 82 m² | 1 072 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Andre Maurois | 98 000 € | 88 m² | 1 114 € |
| 26/12/2023 | 8 Rue De La Clerette | 89 000 € | 81 m² | 1 099 € |
| 05/12/2023 | 12 Rue De Binche | 91 000 € | 82 m² | 1 110 € |
| 11/10/2023 | 139b Rue Martyrs Resistance | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Joseph Delattre | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 20/07/2023 | 1 Rue Des Belges | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 11/04/2023 | 31 Rue De Lorraine | 153 200 € | 93 m² | 1 647 € |