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175 500 €
Bien 44 m²
MAROMME 76150
N/A vs marché
3 989 €/m²

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175 500

Bien • 2 pièces • 44 m²

MAROMME (76150) • Maromme
Construction 2024
Copropriété 265 lots
Terrasse Jardin
DPE C 79 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂

Appartement T2 Atelier des ImpressionnistesAtelier des Impressionnistes à MAROMME (76150) Dernières opportunités ! Situé au coeur de la ville de Maromme, à proximité des commerces ...

Quartier Maromme

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 175 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 357 €
Prix net vendeur 167 143 €
Frais de notaire +13 290 €
Émoluments 2 079 €
Droits & taxes 9 861 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 188 790 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 188 790 €
Capital à emprunter 188 790 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 257 €/mois 6 839 €/mois 189 588 € 19 677 € 3,15%
10 ans 1 656 €/mois 5 018 €/mois 198 720 € 28 809 € 3,20%
20 ans 977 €/mois 2 961 €/mois 234 480 € 64 569 € 3,40%
25 ans 846 €/mois 2 564 €/mois 253 800 € 83 889 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,31%
5 808 €/an
Rendement net
2,04%
après charges
Cashflow
-776 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 484 €/an
Charges copro. NR 264 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 407 €/an
GLI (2,5%) 145 €/an
Vacance locative 484 €/an
Total charges 1 934 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9P0N2 Actuel
175 500 € -
#aaQus
175 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).