Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitPropriété • 11 pièces • 330 m²
Dans l'un des villages les plus confidentiels et recherchés de l'Ouest parisien, découvrez cette élégante demeure de 330 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 673 €/mois | 86 888 €/mois | 2 408 532 € | 249 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 047 €/mois | 63 779 €/mois | 2 525 640 € | 366 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 223 €/mois | 46 130 €/mois | 2 740 140 € | 581 220 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 410 €/mois | 37 606 €/mois | 2 978 400 € | 819 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 808 €/mois | 32 752 €/mois | 3 242 400 € | 1 083 480 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 81 Parc De Marnes | 4 537 000 € | 392 m² | 11 574 € |
| 13/03/2024 | 11 Av De Chamillart | 1 907 000 € | 275 m² | 6 935 € |
| 15/01/2024 | 9001 Parc De Marnes | 5 198 600 € | 375 m² | 13 863 € |