Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 9 pièces • 193 m²
À saisir à Marnes (79600), ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Le bien comprend 2 maisons indépendantes pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 117 516 € | 13 762 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 123 960 € | 20 206 € | 3,64% |
| 15 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 135 540 € | 31 786 € | 3,73% |
| 20 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 148 560 € | 44 806 € | 3,82% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 58 846 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Marnes →Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MARNES
|
106 500 € | 552 € | 193 m² | 9 | Voir Ferme 9 pièces 193 m² à MARNES |
|
T9 MARNES
|
106 500 € | 552 € | 193 m² | 9 | Voir Ferme 9 pièces 193 m² à MARNES |
2 ventes réelles — Biens de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | 3 Rue De Frontenay | 145 539 € | 200 m² | 728 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De La Gargouille | 195 000 € | 180 m² | 1 083 € |