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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’une jolie vallée normande, entre le Perche et le Pays d'Auge, à seulement 150 km de PARIS, dans un environnement naturel préservé, l’Agence de Normandie vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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8 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 70 Rue Du Clos Loge | 118 000 € | 145 m² | 814 € |
| 30/07/2024 | 185 Rue Des Nicoles Heugonaises | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 26/07/2024 | 1592 Rte De Touquettes | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 26/03/2024 | 219 Rte Du Pont Gaillard | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 14/09/2023 | 5001 La Trigardiere | 149 000 € | 155 m² | 961 € |
| 05/07/2023 | 56 Le Tertre Bocquence | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 22/06/2023 | 136 La Quatravaudiere | 94 405 € | 142 m² | 665 € |
| 11/05/2023 | 5001 Saucanne | 81 282 € | 150 m² | 542 € |