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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Frédéric POTIER et Vanessa BOXUS- SAFTI vous proposent de découvrir cette maison familiale de 200 m² à Marmande offrant de beaux volumes et un cadre de via agréable. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 266 616 € | 28 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 41 237 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 65 237 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 92 117 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 121 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARMANDE ↗ +4.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARMANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MARMANDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARMANDE
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247 000 € | 1 235 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MARMANDE
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239 000 € | 1 226 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMANDE
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T7 MARMANDE
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237 000 € | 1 247 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMANDE
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T6 MEILHAN SUR GARONNE
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236 500 € | 1 258 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 MARCELLUS
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232 000 € | 967 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 MARMANDE
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T6 MARMANDE
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262 500 € | 1 117 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUPUY
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231 000 € | 1 179 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUPUY
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231 000 € | 1 179 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUPUY
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231 000 € | 1 179 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 MARMANDE
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265 500 € | 1 369 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T6 MARMANDE
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223 650 € | 1 165 € | 192 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 90 Rue Robert Creuzet | 85 000 € | 170 m² | 500 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Daguet | 320 000 € | 208 m² | 1 538 € |
| 16/10/2025 | 207 Av Condorcet | 348 000 € | 228 m² | 1 526 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 70 000 € | 229 m² | 306 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 30 000 € | 229 m² | 131 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 128 000 € | 229 m² | 559 € |
| 04/04/2025 | 4 Maussacre | 340 000 € | 191 m² | 1 780 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue De L Observance | 345 000 € | 162 m² | 2 130 € |
| 26/03/2025 | 842 Che De L Ile De La Serre | 234 300 € | 221 m² | 1 060 € |
| 25/02/2025 | 88 Av Charles Boisvert | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 10/09/2024 | 20 Av Pierre Buffin | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 27/04/2024 | 15 Rue Monnereau | 307 150 € | 183 m² | 1 678 € |
| 18/04/2024 | 2239 Rte Des Hauts De Magdeleine | 189 500 € | 170 m² | 1 115 € |
| 30/11/2023 | 9 Bd De La Liberte | 150 000 € | 174 m² | 862 € |
| 09/11/2023 | 21 All Albert Cambon | 235 000 € | 215 m² | 1 093 € |