11 219 877 €
Bien
20 m²
MARMANDE
47200
N/A
vs marché
560 994
€/m²
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Créer un compte gratuit11 219 877 €
Bien • 1 pièce • 20 m²
MARMANDE (47200)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 219 877 €
Honoraires agence (~5,0%)
-534 280 €
Prix net vendeur
10 685 597 €
Frais de notaire
+734 730 €
Émoluments
102 930 €
Droits & taxes
630 450 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 954 607 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 954 607 €
Capital à emprunter
11 954 607 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 142 892 €/mois | 433 006 €/mois | 12 002 928 € | 1 243 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 104 887 €/mois | 317 839 €/mois | 12 586 440 € | 1 827 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 75 863 €/mois | 229 888 €/mois | 13 655 340 € | 2 896 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 61 847 €/mois | 187 415 €/mois | 14 843 280 € | 4 084 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 53 575 €/mois | 162 348 €/mois | 16 072 500 € | 5 313 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,02%
2 640 €/an
Rendement net
0,01%
après charges
Cashflow
-70 136 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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