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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 276 m²
Découvrez cette magnifique demeure récemment rénovée, nichée au calme sur les coteaux près de Marmande, au cur de la région Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, entre ...
1575 Route des Granges 47200 Mauvezin-sur-Gupie
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, MARMANDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MARMANDE
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T9 MARMANDE
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T7 BEAUPUY
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546 000 € | 1 985 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUPUY
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470 000 € | 1 626 € | 289 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUPUY
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470 000 € | 1 626 € | 289 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUPUY
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470 000 € | 1 626 € | 289 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMANDE
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468 000 € | 1 357 € | 345 m² | 7 | Voir |
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T10 MARMANDE
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465 000 € | 1 632 € | 285 m² | 10 | Voir |
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T10 MARMANDE
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T7 MARMANDE
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462 000 € | 1 387 € | 333 m² | 7 | Voir |
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T8 MARMANDE
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460 000 € | 1 620 € | 284 m² | 8 | Voir |
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T8 MARMANDE
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460 000 € | 1 620 € | 284 m² | 8 | Voir |
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T8 MARMANDE
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460 000 € | 1 620 € | 284 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 220 à 331 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 128 000 € | 229 m² | 559 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 30 000 € | 229 m² | 131 € |
| 26/03/2025 | 842 Che De L Ile De La Serre | 234 300 € | 221 m² | 1 060 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue De Tombeloly | 199 000 € | 257 m² | 774 € |
| 24/10/2023 | 18 Bd Ulysse Casse | 195 000 € | 327 m² | 596 € |
| 25/03/2023 | 29 Rue De La Liberation | 116 000 € | 229 m² | 507 € |