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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
A Marmande (47200), dans une résidence proche du centre-ville et des commodités, agréable studio d'environ 20 m² composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et d'une sall...
Chemin de Ronde du Caillou 47200 Marmande
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 38 052 € | 3 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 39 960 € | 5 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 43 380 € | 9 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MARMANDE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MARMANDE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 24 All Gambetta | 420 000 € | 20 m² | 21 000 € |
| 29/11/2024 | 51b Bd De La Liberte | 14 500 € | 25 m² | 580 € |
| 06/11/2024 | 17 Bd Ulysse Casse | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 17/10/2024 | 4 Esp Terrasse Du Carroussel | 25 000 € | 22 m² | 1 136 € |
| 17/09/2024 | 29 Rue Leopold Faye | 38 000 € | 24 m² | 1 583 € |
| 29/08/2024 | 51b Bd De La Liberte | 52 300 € | 25 m² | 2 092 € |
| 03/07/2024 | 3 Av Deluns Montaud | 26 500 € | 24 m² | 1 104 € |
| 17/05/2024 | 3 Av Deluns Montaud | 40 000 € | 24 m² | 1 667 € |
| 04/05/2024 | 4 Esp Terrasse Du Carroussel | 25 500 € | 21 m² | 1 214 € |
| 19/04/2024 | 51b Bd De La Liberte | 15 000 € | 25 m² | 600 € |
| 04/04/2024 | 3 Av Deluns Montaud | 39 500 € | 24 m² | 1 646 € |
| 12/02/2024 | 51b Bd De La Liberte | 14 500 € | 25 m² | 580 € |
| 04/12/2023 | 84 Rue Paul Gerard | 40 000 € | 19 m² | 2 105 € |
| 10/11/2023 | 3 Av Deluns Montaud | 15 000 € | 24 m² | 625 € |
| 20/10/2023 | 3 Av Deluns Montaud | 49 500 € | 24 m² | 2 063 € |