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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Idéalement située en plein coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison familiale de 5 chambres vous séduira par son emp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, MARMANDEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al8jn Actuel
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265 000 € | - |
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#9U9IP
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278 680 € | +5,2% |
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#ab9Jk
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265 000 € | - |
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#aO0I8
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279 999 € | +5,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARMANDE
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265 000 € | 1 318 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMANDE
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265 000 € | 1 318 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRAZEIL
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265 500 € | 1 427 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRAZEIL
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265 500 € | 1 427 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRAZEIL
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265 500 € | 1 427 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRAZEIL
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240 000 € | 1 290 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRAZEIL
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240 000 € | 1 290 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRAZEIL
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240 000 € | 1 290 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMANDE
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229 000 € | 1 174 € | 195 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 128 000 € | 229 m² | 559 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Abel Boye | 30 000 € | 229 m² | 131 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue De L Observance | 345 000 € | 162 m² | 2 130 € |
| 26/03/2025 | 842 Che De L Ile De La Serre | 234 300 € | 221 m² | 1 060 € |
| 25/02/2025 | 88 Av Charles Boisvert | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 10/09/2024 | 20 Av Pierre Buffin | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 27/04/2024 | 15 Rue Monnereau | 307 150 € | 183 m² | 1 678 € |
| 18/04/2024 | 2239 Rte Des Hauts De Magdeleine | 189 500 € | 170 m² | 1 115 € |
| 30/11/2023 | 9 Bd De La Liberte | 150 000 € | 174 m² | 862 € |
| 09/11/2023 | 21 All Albert Cambon | 235 000 € | 215 m² | 1 093 € |
| 30/10/2023 | 21 Rue Du Docteur Courret | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 03/10/2023 | 48 Bd Meyniel | 256 900 € | 172 m² | 1 494 € |
| 11/07/2023 | 4 Av Jean Jaures | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 21/06/2023 | 51 Bd Meyniel | 226 000 € | 162 m² | 1 395 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue Bernard Palissy | 180 000 € | 177 m² | 1 017 € |