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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située à Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710), cette charmante maison individuelle offre un cadre paisible et tranquille. À proximité, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, deux écol...
3 Rue du 19 Mars 1962 71710 Saint-Symphorien-de-Marmagne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN DE MARMAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDMbK Actuel
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179 500 € | - |
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#9kMFM
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185 000 € | +3,1% |
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#9kMQk
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185 000 € | +3,1% |
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#aen96
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185 000 € | +3,1% |
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#b0TzA
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179 500 € | - |
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#aIVxO
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179 500 € | - |
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#aPXHn
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185 000 € | +3,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 852 Rte Du Mesvrin | 174 900 € | 105 m² | 1 666 € |
| 20/05/2025 | 5 Les Colins | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 27/09/2024 | 5 Rte Du Mesvrin | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 10/09/2024 | 4 All De Martigny | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue De Champeaux | 144 400 € | 100 m² | 1 444 € |
| 02/11/2023 | 1908 Rte Du Morvan | 101 000 € | 120 m² | 842 € |