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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Marly-le-Roi, qui allie le caractère des années 1930 au confort moderne. Avec ses 160 m² répartis sur trois niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 310 €/mois | 28 212 €/mois | 782 040 € | 81 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 820 080 € | 119 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 889 740 € | 188 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 967 200 € | 266 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 1 047 300 € | 346 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Che Milieu Des Hauts Picards | 820 000 € | 173 m² | 4 740 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Du Montbati | 747 000 € | 146 m² | 5 116 € |
| 30/04/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 517 000 € | 144 m² | 3 590 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue De Montval | 725 000 € | 172 m² | 4 215 € |
| 25/03/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 690 000 € | 144 m² | 4 792 € |
| 26/02/2025 | 2 Clos Des Maigrets | 880 000 € | 184 m² | 4 783 € |
| 07/02/2025 | 31 Rue Saintine | 991 600 € | 165 m² | 6 010 € |
| 03/02/2025 | 23 Av La Fontaine | 645 600 € | 135 m² | 4 782 € |
| 14/01/2025 | 18 Av De L Amiral Lemonnier | 680 000 € | 175 m² | 3 886 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Pierre Bourdan | 2 900 000 € | 163 m² | 17 791 € |
| 27/12/2024 | 69 Rue Parc Alexandre Dumas | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 20/12/2024 | 45 Av De L Abreuvoir | 633 280 € | 159 m² | 3 983 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue De Leichlingen | 889 900 € | 190 m² | 4 684 € |
| 04/10/2024 | 15 Che Des Vauillons | 914 000 € | 151 m² | 6 053 € |
| 18/07/2024 | 19 Che Bas Des Ormes | 791 700 € | 167 m² | 4 741 € |