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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Maison à vendre Marly-le-RoiHome ouest immobilier vous propose une belle maison familiale rénovée en 2024, située à 400 mètres de la gare de Marly-le-Roi. Vous rejoignez Paris Sain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MARLY LE ROI ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aA0km Actuel
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995 000 € | - |
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#a9Kc3
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1 207 500 € | +21,4% |
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#aiWM4
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1 095 000 € | +10,1% |
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#aB2gy
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1 075 000 € | +8,0% |
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#aRXdN
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949 000 € | -4,6% |
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#aQ1Fv
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949 000 € | -4,6% |
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#b0lJA
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1 050 000 € | +5,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MARLY LE ROI
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1 050 000 € | 5 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MARLY LE ROI
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1 050 000 € | 5 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MARLY LE ROI
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935 000 € | 5 054 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MARLY LE ROI
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935 000 € | 5 054 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 MARLY LE ROI
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870 000 € | 4 416 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T8 MARLY LE ROI
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865 000 € | 4 701 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 MARLY LE ROI
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865 000 € | 4 701 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Che Milieu Des Hauts Picards | 820 000 € | 173 m² | 4 740 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue De Montval | 725 000 € | 172 m² | 4 215 € |
| 26/02/2025 | 2 Clos Des Maigrets | 880 000 € | 184 m² | 4 783 € |
| 07/02/2025 | 31 Rue Saintine | 991 600 € | 165 m² | 6 010 € |
| 14/01/2025 | 18 Av De L Amiral Lemonnier | 680 000 € | 175 m² | 3 886 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Pierre Bourdan | 2 900 000 € | 163 m² | 17 791 € |
| 20/12/2024 | 45 Av De L Abreuvoir | 633 280 € | 159 m² | 3 983 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue De Leichlingen | 889 900 € | 190 m² | 4 684 € |
| 04/10/2024 | 15 Che Des Vauillons | 914 000 € | 151 m² | 6 053 € |
| 18/07/2024 | 19 Che Bas Des Ormes | 791 700 € | 167 m² | 4 741 € |
| 17/07/2024 | 58 Rte De Versailles | 571 300 € | 165 m² | 3 462 € |
| 16/07/2024 | 20 All Des Lombards | 831 000 € | 171 m² | 4 860 € |
| 19/04/2024 | 15 Av Du Montbati | 790 917 € | 179 m² | 4 419 € |
| 10/01/2024 | 8 All Des Lombards | 1 030 000 € | 183 m² | 5 628 € |
| 29/09/2023 | 19 Av Du Montbati | 890 000 € | 168 m² | 5 298 € |