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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
MARLY LE ROI - Balcon et vue dégagéeLe Café de l’Immo vous présente ce 3 pièces de 60 m² avec balcon et vue dégagée situé dans une belle résidence à 10 minutes de la gare de Marly-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MARLY LE ROI ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MARLY LE ROIComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aweAK Actuel
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230 000 € | - |
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#aCX6p
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228 000 € | -0,9% |
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#axSAC
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230 000 € | - |
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#aJrey
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229 000 € | -0,4% |
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#bbkPV
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228 000 € | -0,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 All Claude Monet | 262 100 € | 71 m² | 3 692 € |
| 03/06/2025 | 26 Av De St Germain | 296 230 € | 80 m² | 3 703 € |
| 28/04/2025 | 19 Av Auguste Renoir | 288 000 € | 67 m² | 4 299 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Auguste Renoir | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue De Fontenelle | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 07/04/2025 | 7 Sq Des Aubades | 187 000 € | 63 m² | 2 968 € |
| 03/04/2025 | 6 Sq De Saint Germain | 156 500 € | 52 m² | 3 010 € |
| 28/03/2025 | 6 Res De La Sabotte | 201 000 € | 55 m² | 3 655 € |
| 19/03/2025 | 2 Sq De Versailles | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 13/03/2025 | 33 Av De St Germain | 226 416 € | 74 m² | 3 060 € |
| 07/03/2025 | 7 Res Les Pins | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 03/03/2025 | 6 Sq Des Aubades | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 28/02/2025 | 4b Sq De Versailles | 209 500 € | 66 m² | 3 174 € |
| 28/02/2025 | 9 Sq Des Sablons | 181 000 € | 66 m² | 2 742 € |
| 14/02/2025 | 25 Av Auguste Renoir | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |