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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Ravissante chaumière sans vis-à-vis avec toiture neuveAu calme, sur un joli jardin arboré de 1130m², ravissante chaumière de 6 pièces, sur sous-sol total. A 5mn du bus pour Saint G...
14 Rue de la Sabotte 78160 Marly-le-Roi
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 103 €/mois | 33 645 €/mois | 932 652 € | 96 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 150 €/mois | 24 697 €/mois | 978 000 € | 141 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 895 €/mois | 17 864 €/mois | 1 061 100 € | 225 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 1 153 440 € | 317 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 1 248 900 € | 412 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARLY LE ROI ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9gDlo Actuel
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870 000 € | - |
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#aowXf
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895 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MARLY LE ROI
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T8 MARLY LE ROI
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T6 MARLY LE ROI
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890 000 € | 5 705 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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890 000 € | 5 705 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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890 000 € | 5 705 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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890 000 € | 5 705 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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890 000 € | 6 403 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLY LE ROI
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T6 MARLY LE ROI
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920 000 € | 5 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 MARLY LE ROI
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935 000 € | 5 054 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MARLY LE ROI
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935 000 € | 5 054 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 MARLY LE ROI
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 MARLY LE ROI
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MARLY LE ROI
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Che Milieu Des Hauts Picards | 820 000 € | 173 m² | 4 740 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Du Montbati | 747 000 € | 146 m² | 5 116 € |
| 30/04/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 517 000 € | 144 m² | 3 590 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue De Montval | 725 000 € | 172 m² | 4 215 € |
| 25/03/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 690 000 € | 144 m² | 4 792 € |
| 07/02/2025 | 31 Rue Saintine | 991 600 € | 165 m² | 6 010 € |
| 03/02/2025 | 23 Av La Fontaine | 645 600 € | 135 m² | 4 782 € |
| 29/01/2025 | 30 Av La Fontaine | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 14/01/2025 | 18 Av De L Amiral Lemonnier | 680 000 € | 175 m² | 3 886 € |
| 27/12/2024 | 69 Rue Parc Alexandre Dumas | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Pierre Bourdan | 2 900 000 € | 163 m² | 17 791 € |
| 20/12/2024 | 45 Av De L Abreuvoir | 633 280 € | 159 m² | 3 983 € |
| 15/11/2024 | 53 Che Bas Des Ormes | 610 000 € | 119 m² | 5 126 € |
| 04/10/2024 | 15 Che Des Vauillons | 914 000 € | 151 m² | 6 053 € |
| 13/09/2024 | 3 All Des Lombards | 1 030 000 € | 122 m² | 8 443 € |