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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison de ville – Quartier du Village, Marly-le-RoiAu cœur du quartier historique le plus recherché de Marly-le-Roi, le Village, cette maison de ville de 121 m² habitables (133 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLY LE ROI ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6g8H Actuel
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595 000 € | - |
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#b6rzl
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595 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 All Du Mississipi | 640 800 € | 110 m² | 5 825 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Paul Leplat | 704 320 € | 117 m² | 6 020 € |
| 20/05/2025 | 3b Rue Fernand Quere | 555 000 € | 106 m² | 5 236 € |
| 30/04/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 517 000 € | 144 m² | 3 590 € |
| 25/03/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 690 000 € | 144 m² | 4 792 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De L Eglise | 519 650 € | 117 m² | 4 441 € |
| 03/02/2025 | 23 Av La Fontaine | 645 600 € | 135 m² | 4 782 € |
| 29/01/2025 | 30 Av La Fontaine | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 27/12/2024 | 69 Rue Parc Alexandre Dumas | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 15/11/2024 | 53 Che Bas Des Ormes | 610 000 € | 119 m² | 5 126 € |
| 04/11/2024 | 6 Av Le Notre | 739 762 € | 116 m² | 6 377 € |
| 13/09/2024 | 3 All Des Lombards | 1 030 000 € | 122 m² | 8 443 € |
| 06/09/2024 | 32 Che Des Sablons | 905 000 € | 116 m² | 7 802 € |
| 14/06/2024 | 83 Che Bas Des Ormes | 677 900 € | 120 m² | 5 649 € |
| 16/05/2024 | 32 Rue De Fontenelle | 705 450 € | 126 m² | 5 599 € |