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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Marly le Roi -Abreuvoir - Maison mitoyenne en petite copropriété de 173 m² (144 m² en carrez) sur 5 niveaux, 4 chambres sur un terrain de 290 m². Elle se compose au rez de chaussée...
19 Avenue de l'Abreuvoir 78160 Marly-le-Roi
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 320 €/mois | 28 242 €/mois | 782 880 € | 81 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 841 €/mois | 20 730 €/mois | 820 920 € | 119 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 890 640 € | 188 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 968 160 € | 266 395 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 1 048 200 € | 346 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARLY LE ROI ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aESZL Actuel
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730 000 € | - |
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#9Ty7Y
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730 000 € | - |
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 27 Rue Paul Leplat | 704 320 € | 117 m² | 6 020 € |
| 02/06/2025 | 13 Av Du Montbati | 747 000 € | 146 m² | 5 116 € |
| 30/04/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 517 000 € | 144 m² | 3 590 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue De Montval | 725 000 € | 172 m² | 4 215 € |
| 25/03/2025 | 112 Che De Montval La Montagne | 690 000 € | 144 m² | 4 792 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De L Eglise | 519 650 € | 117 m² | 4 441 € |
| 07/02/2025 | 31 Rue Saintine | 991 600 € | 165 m² | 6 010 € |
| 03/02/2025 | 23 Av La Fontaine | 645 600 € | 135 m² | 4 782 € |
| 29/01/2025 | 30 Av La Fontaine | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Pierre Bourdan | 2 900 000 € | 163 m² | 17 791 € |
| 27/12/2024 | 69 Rue Parc Alexandre Dumas | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 20/12/2024 | 45 Av De L Abreuvoir | 633 280 € | 159 m² | 3 983 € |
| 15/11/2024 | 53 Che Bas Des Ormes | 610 000 € | 119 m² | 5 126 € |
| 04/11/2024 | 6 Av Le Notre | 739 762 € | 116 m² | 6 377 € |
| 04/10/2024 | 15 Che Des Vauillons | 914 000 € | 151 m² | 6 053 € |