Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
CENTRE-VILLE.Votre agence Foncia vous propose : A 2 mn à pied de la gare de Marly-le-Roi et de la place du marché, maison 4 pièces de 93.11 m² (79.21 m² loi carrez) comprenant : en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARLY LE ROI ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahhuH Actuel
|
450 000 € | - |
|
#aV30k
|
438 000 € | -2,7% |
|
#aV3hY
|
438 000 € | -2,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARLY LE ROI
|
449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 MARLY LE ROI
|
440 000 € | 4 889 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARLY LE ROI
|
440 000 € | 4 889 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARLY LE ROI
|
440 000 € | 4 783 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
435 000 € | 4 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
435 000 € | 4 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
435 000 € | 4 780 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARLY LE ROI
|
410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 All Du Mississipi | 640 800 € | 110 m² | 5 825 € |
| 20/05/2025 | 3b Rue Fernand Quere | 555 000 € | 106 m² | 5 236 € |
| 04/04/2025 | 9 Av Lebrun | 629 550 € | 74 m² | 8 507 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Du Champ Des Oiseaux | 550 000 € | 88 m² | 6 250 € |
| 29/01/2025 | 2ter Rue Bellevue | 663 000 € | 80 m² | 8 288 € |
| 30/12/2024 | 40 Rue De Saint Cyr | 355 300 € | 81 m² | 4 386 € |
| 06/12/2024 | 11b Rue Willy Blumenthal | 576 000 € | 90 m² | 6 400 € |
| 19/04/2024 | 60 Rte De Versailles | 480 000 € | 89 m² | 5 393 € |
| 15/03/2024 | 21 All Des Epines | 675 000 € | 94 m² | 7 181 € |
| 17/01/2024 | 2 Av De L Abreuvoir | 820 000 € | 113 m² | 7 257 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue De La Briqueterie | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 18/10/2023 | 47 Rue Henri Beque | 815 000 € | 102 m² | 7 990 € |
| 24/05/2023 | 12 Rue De La Montagne | 701 000 € | 90 m² | 7 789 € |