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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
MAISON PLAIN-PIED 100M².Fabien Della Giustina, Teracyté Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ :Dans le centre du village de Marlieux, à proximité immédiate du ramassage scolaire ...
195 Route de la Mitaine 01240 Marlieux
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARLIEUX ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARLIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARLIEUX
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T5 ST PAUL DE VARAX
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285 800 € | 2 382 € | 120 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMPIERRE SUR VEYLE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MARLIEUX
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MARLIEUX
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR VEYLE
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 DOMPIERRE SUR VEYLE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR VEYLE
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279 500 € | 2 795 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MARLIEUX
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MARLIEUX
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LENT
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279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 70 Rte St Andre Le Bouchoux | 303 000 € | 103 m² | 2 942 € |
| 09/01/2025 | 5245 Le Lievre | 314 000 € | 119 m² | 2 639 € |
| 20/06/2024 | 40 Lot De La Gare | 248 000 € | 119 m² | 2 084 € |
| 29/02/2024 | 304 Gr Grande Rue | 186 600 € | 90 m² | 2 073 € |
| 16/02/2024 | Le Bourg | 121 000 € | 86 m² | 1 407 € |
| 04/12/2023 | 219 Lot La Dame | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 03/11/2023 | 358 Gr Grande Rue | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 24/07/2023 | 19 Lot Le Clos Des Dombes | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 27/06/2023 | 5081 Les Oures | 20 000 € | 91 m² | 220 € |
| 15/06/2023 | 228 Rte St Andre Le Bouchoux | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |