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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison à vendre à La Houssaye en BrieDécouvrez cette maison de caractère aux volumes généreux à vendre située à La Houssaye en Brie, offrant un cadre de vie idéal. Avec une belle h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 239 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MARLES EN BRIE
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA HOUSSAYE EN BRIE
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489 000 € | 2 126 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LA HOUSSAYE EN BRIE
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489 000 € | 2 126 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LA HOUSSAYE EN BRIE
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489 000 € | 2 126 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 MARLES EN BRIE
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATRES
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520 000 € | 2 080 € | 250 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 44ter Av Du General De Gaulle | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 08/02/2024 | 10 Rue De La Breche Aux Loups | 395 000 € | 237 m² | 1 667 € |