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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison de charme sur les remparts de Marle – Vue imprenableÀ vendre, belle maison située sur les remparts de Marle, offrant une vue dégagée et un cadre unique. Rez-de-chaussée :•Cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 376 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARLE
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127 900 € | 940 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLE
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T6 MARLE
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127 900 € | 940 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLE
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119 900 € | 722 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLE
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119 900 € | 722 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLE
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119 900 € | 722 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLE
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119 900 € | 722 € | 166 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Charmilles | 202 000 € | 133 m² | 1 519 € |
| 11/02/2025 | 13 Rue Notre Dame | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 08/02/2025 | 52 Av Du 8 Mai 1945 | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 06/02/2025 | 46 Fg Saint Martin | 60 000 € | 111 m² | 541 € |
| 01/08/2024 | 18 Rue Lalouette | 32 500 € | 148 m² | 220 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Lalouette | 131 000 € | 150 m² | 873 € |
| 29/02/2024 | 3b Rue Des Moulins | 234 550 € | 159 m² | 1 475 € |
| 17/02/2024 | 5 Rue Desains | 95 000 € | 136 m² | 699 € |
| 17/02/2024 | 27 Rue De Signier | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Porte Marie | 68 400 € | 121 m² | 565 € |
| 09/10/2023 | 16 Rue Du Bloc | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 29/06/2023 | 76 Av Charles De Gaulle | 67 000 € | 120 m² | 558 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Du General Leclerc | 137 885 € | 113 m² | 1 220 € |