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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 73 m²
Dépendance comprenant un garage de 50 m², une partie stockage de 23 m² avec WC, un grenier de 23 m².Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 12.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 47 544 € | 4 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 49 920 € | 7 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 54 180 € | 11 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 58 800 € | 16 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 212 €/mois | 642 €/mois | 63 600 € | 20 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 12 Rte Des Charmes | 193 004 € | 90 m² | 2 144 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue De La Noieraie | 86 500 € | 60 m² | 1 442 € |
| 08/08/2024 | 15b Rte De La Maison Blanche | 158 500 € | 81 m² | 1 957 € |
| 10/06/2024 | 8 Rte De Busset | 29 500 € | 64 m² | 461 € |
| 03/05/2024 | 2 Rte Des Guillemottes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Des Chapelles | 120 700 € | 85 m² | 1 420 € |
| 22/01/2024 | 4 Rue Du Moulin D En Haut | 30 000 € | 64 m² | 469 € |
| 27/06/2023 | 5 Imp Des Bleuets | 47 000 € | 90 m² | 522 € |
| 06/06/2023 | 8 Chem Des Tureaux | 189 200 € | 65 m² | 2 911 € |