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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 253 m²
Maison familiale charmante à vendre, idéalement située à Marines, proche du centre-ville et de tous commerces. Construite en 1996 et en très bon état, cette propriété offre de gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 259 €/mois | 21 997 €/mois | 609 756 € | 63 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 639 360 € | 92 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 693 720 € | 147 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 754 080 € | 207 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 270 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +1.5% sur 3 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARINES
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568 000 € | 2 245 € | 253 m² | 6 | Voir |
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T8 MARINES
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568 000 € | 2 176 € | 261 m² | 8 | Voir |
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T7 HARAVILLIERS
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599 000 € | 2 219 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 HARAVILLIERS
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599 000 € | 2 219 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 HARAVILLIERS
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599 000 € | 2 219 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 HARAVILLIERS
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599 000 € | 2 219 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T9 SANTEUIL
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489 000 € | 1 988 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 MARINES
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489 000 € | 1 988 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 MARINES
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489 000 € | 1 988 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 SANTEUIL
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489 000 € | 1 988 € | 246 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 724 637 € | 230 m² | 3 151 € |
| 15/01/2024 | 19 Bd De La Republique | 675 050 € | 231 m² | 2 922 € |