Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
*Superbe Maison Familiale de 117m² avec Jardin et Garage à Marines* *Description des Pièces*: Située dans un cadre paisible à Marines, cette maison de type familial offre 6 pièces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +1.5% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARINES
|
416 000 € | 3 556 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
412 800 € | 2 847 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T9 BREANCON
|
429 900 € | 3 006 € | 143 m² | 9 | Voir |
|
T9 BREANCON
|
429 900 € | 3 006 € | 143 m² | 9 | Voir |
|
T9 BREANCON
|
429 900 € | 3 006 € | 143 m² | 9 | Voir |
|
T7 BRIGNANCOURT
|
389 840 € | 3 094 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIGNANCOURT
|
389 840 € | 3 094 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREANCON
|
387 000 € | 3 198 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREANCON
|
387 000 € | 3 198 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
446 000 € | 3 163 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
446 000 € | 3 163 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
446 000 € | 3 163 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
446 000 € | 3 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARINES
|
446 000 € | 3 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
446 000 € | 3 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 05/03/2025 | 2 All Des Rosnes | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Du Marechal Foch | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue Du Marechal Foch | 322 390 € | 110 m² | 2 931 € |
| 06/06/2024 | 25 Rue Du Buisson Saint Remy | 425 000 € | 102 m² | 4 167 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue De Neuilly | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 09/02/2024 | 7 All Alexis Chauvet | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 18/01/2024 | 3 All Des Quatre Arpents | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 08/11/2023 | 67 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 14/09/2023 | 21 All De La Metairie | 365 000 € | 101 m² | 3 614 € |
| 04/07/2023 | 27 Rue Claude Mantel | 372 000 € | 102 m² | 3 647 € |