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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
À deux pas du Val d'Oise, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un jeune couple en quête d'authenticité et de confort.Au rez-de-chaussée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 20 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 30 817 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARINES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFm1A Actuel
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187 424 € | - |
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#aHcEK
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187 424 € | - |
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#aRV1X
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187 424 € | - |
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#b6xcz
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179 900 € | -4,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Meynard | 211 000 € | 71 m² | 2 972 € |
| 13/11/2024 | 42 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 48 m² | 6 250 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 18/10/2024 | 43 Rue Du Marechal Foch | 328 500 € | 45 m² | 7 300 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Andre Baleydier | 188 500 € | 43 m² | 4 384 € |
| 02/05/2024 | 71 Rue Jean Jaures | 120 700 € | 55 m² | 2 195 € |
| 04/04/2024 | 10 Rue Sainte Barbe | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 29/02/2024 | 5b Rue Des Vignes | 159 000 € | 42 m² | 3 786 € |
| 22/12/2023 | 26 All De La Ferme De La Metairie | 540 000 € | 74 m² | 7 297 € |
| 22/12/2023 | 24 All De La Ferme De La Metairie | 540 000 € | 74 m² | 7 297 € |
| 29/11/2023 | 64 Rue Jean Jaures | 137 500 € | 63 m² | 2 183 € |
| 23/11/2023 | 76 Rue Du Marechal Foch | 196 000 € | 70 m² | 2 800 € |
| 21/11/2023 | 3b All De La Coulee Verte | 106 003 € | 65 m² | 1 631 € |
| 04/08/2023 | 34 All De La Metairie | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |