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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Découvrez cette maison de ville de 89 m², idéalement située en plein cœur de Marines. Construite en 1998 et récemment rénovée, elle offre au RDC une cuisine ouverte équipée et amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARINES ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARINES
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239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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T5 MARINES
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T4 MARINES
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242 900 € | 2 760 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MARINES
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243 900 € | 2 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEAULME
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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T4 NEUILLY EN VEXIN
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232 000 € | 2 343 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 MARINES
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MARINES
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MARINES
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MARINES
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 HARAVILLIERS
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249 900 € | 2 524 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Meynard | 211 000 € | 71 m² | 2 972 € |
| 04/04/2025 | 12b Rue De Santeuil | 403 800 € | 85 m² | 4 751 € |
| 05/03/2025 | 2 All Des Rosnes | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Heaulme | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Du Marechal Foch | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De La Liberation | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue Du Marechal Foch | 449 840 € | 87 m² | 5 171 € |
| 27/09/2024 | 9 Av Des Milles Feuilles | 247 000 € | 91 m² | 2 714 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue Du Heaulme | 272 000 € | 80 m² | 3 400 € |
| 06/06/2024 | 25 Rue Du Buisson Saint Remy | 425 000 € | 102 m² | 4 167 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue De Neuilly | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 29/02/2024 | 32 All De La Ferme De La Metairie | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 23/01/2024 | 11 Rue De La Liberation | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |