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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 216 m²
A vendre, nichée en pleine nature, cette maison spacieuse de plus de 200 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le lac Léman et s’étend sur un terrain de 2 195 m², situé en zone non...
588 Chemin des Chenies 74200 Marin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUoWC Actuel
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799 000 € | - |
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#apznX
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805 000 € | +0,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARIN
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799 000 € | 3 699 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T7 MARGENCEL
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795 000 € | 3 859 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGENCEL
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795 000 € | 3 859 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLINGES
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795 000 € | 3 859 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIN
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840 000 € | 3 182 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIN
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840 000 € | 3 182 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIN
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840 000 € | 3 182 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T8 THONON LES BAINS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 ARMOY
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 ARMOY
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 ARMOY
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2023 | 33 Che Des Hutins | 325 000 € | 190 m² | 1 711 € |
| 16/05/2023 | 33 Che Des Hutins | 140 010 € | 190 m² | 737 € |