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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
A seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains, au coeur du village, dans résidence récente située au pied de l'église, bénéficiez d’un cadre privilégié : paisible et verdoyant. Beau 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 35 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 52 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARIN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THONON LES BAINS
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319 000 € | 4 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIN
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319 000 € | 5 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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319 000 € | 4 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARMOY
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320 000 € | 5 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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318 000 € | 4 543 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ALLINGES
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323 000 € | 5 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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323 000 € | 5 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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323 000 € | 5 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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314 900 € | 5 079 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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T3 ALLINGES
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314 900 € | 5 079 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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314 900 € | 5 079 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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314 900 € | 5 079 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLINGES
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314 900 € | 5 079 € | 62 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 140 Rte De Publier | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 30/05/2024 | 1 Che De La Colombiere | 187 500 € | 62 m² | 3 024 € |
| 22/03/2024 | 1 Che De La Colombiere | 105 500 € | 40 m² | 2 638 € |
| 21/03/2024 | 1 Che De La Colombiere | 108 500 € | 40 m² | 2 713 € |