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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Marigny le Châtel, maison à rafraichir comprenant: entrée, cuisine, séjour, arrière cuisine, salle d'eau. A l'étage: palier, 2 chambres, bureau. Grenier. Cave, garage et dépendance...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARIGNY LE CHATEL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARIGNY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7KyM Actuel
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85 000 € | - |
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#ahOYl
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85 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 24 Rue Du Rion | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 26/09/2024 | 56 Rue De L Europe | 199 750 € | 110 m² | 1 816 € |
| 28/08/2024 | 50 Rue Picard Vallot | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Emile Zola | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 15/07/2024 | 31 Rue Des Anc Combattants 39 45 | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue Louis Pasteur | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue De L Europe | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 04/05/2023 | 10 Rue Gambetta | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |