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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Sur la commune de Marigny découvrez ce beau projet de construction sur un terrain de 900m², idéalement situé dans un environnement calme nous vous proposons une maison neuve de 70m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 191 604 € | 19 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 200 880 € | 29 148 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 217 980 € | 46 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 84 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Av Du 13 Juin 1944 | 81 300 € | 77 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 43 Rue De La Barberie | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Des Sports | 118 050 € | 84 m² | 1 405 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Du Manoir - Lozon | 51 000 € | 88 m² | 580 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Au Loup | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue General Huebner | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Barberie | 136 500 € | 76 m² | 1 796 € |
| 18/12/2024 | 11 Imp Du Village Compere | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 08/11/2024 | 6a Rte De Carantilly | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue De Saint Lo | 259 000 € | 65 m² | 3 985 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Du Douyt St Pierre | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Du Douyt St Pierre | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 29/08/2024 | 33 Rue Du Mesnil Amey | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 17/06/2024 | 21 Rue De La Vallee - Lozon | 107 500 € | 80 m² | 1 344 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue Des Alleux | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |