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239 900 €
Bien 121 m²
MARIGNY 50570
N/A vs marché
1 983 €/m²

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Bien • 6 pièces • 121 m²

MARIGNY (50570)
Terrasse Jardin Garage Cheminée

Marigny le Lozon, proche des commodités, maison de 121 m² construite en 1996 comprenant : Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée avec placards, un lumineux séjour avec ...

14d Rue du Mesnil Amey 50570 Marigny-Le-Lozon

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 239 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 424 €
Prix net vendeur 228 476 €
Frais de notaire +17 497 €
Émoluments 2 667 €
Droits & taxes 13 480 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 257 397 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 257 397 €
Capital à emprunter 257 397 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 077 €/mois 9 324 €/mois 258 468 € 26 811 € 3,15%
10 ans 2 258 €/mois 6 842 €/mois 270 960 € 39 303 € 3,20%
15 ans 1 633 €/mois 4 948 €/mois 293 940 € 62 283 € 3,30%
25 ans 1 154 €/mois 3 497 €/mois 346 200 € 114 543 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,66%
15 972 €/an
Rendement net
4,21%
après charges
Cashflow
-592 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 331 €/an
Charges copro. NR 726 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 118 €/an
GLI (2,5%) 399 €/an
Vacance locative 1 330 €/an
Total charges 5 054 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ajOiV Actuel
239 900 € -
#9T9Zd
239 900 € -
#9Tpyy
239 900 € -
#aegw6
239 900 € -
#b0ZGe
239 900 € -
#ajTKz
239 900 € -
#alHc9
239 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).