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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Situé en plein c½ur de Marignier, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez d'un cadre agréable tout en étant à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 422 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MARIGNIER ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MARIGNIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MARIGNIER
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182 000 € | 4 789 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 MARIGNIER
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182 000 € | 4 789 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 MARIGNIER
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T2 MARIGNIER
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T2 MARIGNIER
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T2 MARIGNIER
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T2 MARIGNIER
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182 000 € | 4 789 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 MARIGNIER
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185 000 € | 4 744 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 MARIGNIER
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T2 MARIGNIER
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T2 MARIGNIER
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T2 MARIGNIER
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185 000 € | 4 744 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 MARIGNIER
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185 000 € | 4 744 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 MARIGNIER
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185 000 € | 4 744 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 MARIGNIER
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185 000 € | 4 744 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 87 Av De La Gare | 116 382 € | 36 m² | 3 233 € |
| 06/05/2025 | 306 Rue Des Chenevis | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 12/02/2025 | 539 Rue Clos Cheneval | 130 320 € | 35 m² | 3 723 € |
| 16/01/2025 | 71 Imp Des Merises | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Du Petit Mole | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 09/10/2024 | 248 Rue Du Coin | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 08/10/2024 | 47 Imp Des Merises | 142 000 € | 53 m² | 2 679 € |
| 27/09/2024 | 306 Rue Des Chenevis | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 09/08/2024 | 85 Av De La Plaine | 153 000 € | 48 m² | 3 188 € |
| 12/07/2024 | 248 Rue Du Coin | 215 150 € | 59 m² | 3 647 € |
| 27/06/2024 | 35 Rue Du Pontvys | 92 500 € | 46 m² | 2 011 € |
| 27/06/2024 | 2765 Rte Du Giffre | 165 000 € | 57 m² | 2 895 € |
| 26/06/2024 | 35 Rue Du Pontvys | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 29/05/2024 | 1062 Av De La Plaine | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |
| 02/05/2024 | 100 Imp Des Comptines | 124 500 € | 45 m² | 2 767 € |