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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Venez découvrir cette maison individuelle d'une surface habitable de 105 m² pour une surface totale de 267 m², offrant de nombreuses dépendances, une belle terrasse avec vue sur le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 174b Av Des Deux Gares | 461 000 € | 141 m² | 3 270 € |
| 07/03/2025 | 603 Av D Anterne | 467 000 € | 129 m² | 3 620 € |
| 15/01/2025 | 391 Av Du Vieux Pont | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 11/12/2024 | 270 Rue De Chez Millet | 523 655 € | 127 m² | 4 123 € |
| 15/11/2024 | 4884 Rte De L Eponnet | 509 450 € | 120 m² | 4 245 € |
| 30/08/2024 | 340 Rte De L Eponnet | 397 000 € | 120 m² | 3 308 € |
| 25/07/2024 | 243 Imp Du Clos De La Plaine | 512 290 € | 140 m² | 3 659 € |
| 10/07/2024 | 620 Rue Du Sougey | 568 650 € | 126 m² | 4 513 € |
| 09/04/2024 | 220 Imp Du Beule | 471 480 € | 120 m² | 3 929 € |
| 06/11/2023 | 35 Imp Champ Huret | 477 900 € | 125 m² | 3 823 € |
| 18/10/2023 | 179 Rue D Orchex | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 12/10/2023 | 131 Imp Des Bouleaux | 407 000 € | 134 m² | 3 037 € |
| 06/10/2023 | 389 Rte De L Eponnet | 933 500 € | 146 m² | 6 394 € |
| 15/05/2023 | 320 Av D Anterne | 1 225 000 € | 123 m² | 9 959 € |
| 17/03/2023 | 174 Av Des Deux Gares | 389 000 € | 136 m² | 2 860 € |