364 440 €
Bien
69 m²
MARIGNANE
13700
N/A
vs marché
5 282
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit364 440 €
Bien • 3 pièces • 69 m²
MARIGNANE (13700)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
364 440 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 354 €
Prix net vendeur
347 086 €
Frais de notaire
+25 632 €
Émoluments
3 804 €
Droits & taxes
20 478 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
390 072 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
390 072 €
Capital à emprunter
390 072 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 41 216 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 431 €/mois | 10 397 €/mois | 411 720 € | 60 656 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 447 120 € | 96 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 135 416 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 530 100 € | 179 036 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,50%
9 108 €/an
Rendement net
1,57%
après charges
Cashflow
-1 769 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
759 €/an
Charges copro. NR
414 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
638 €/an
GLI (2,5%)
228 €/an
Vacance locative
759 €/an
Total charges
2 948 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible