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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
L'agence Immobilière Contact Immobilier à Marignane (13700), vous propose à la vente en EXCLUSIVITE , niché au c½ur de Marignane (13700), cet appartement d'une pièce de 24m² bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 13 143 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 239 € | 3,25% |
| 15 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 142 200 € | 30 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 43 119 € | 3,45% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 56 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MARIGNANE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MARIGNANE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Av Jean Mermoz | 84 000 € | 30 m² | 2 800 € |
| 14/11/2025 | 2 Res La Rose Des Vents | 192 000 € | 29 m² | 6 621 € |
| 04/11/2025 | 4 Av Henri Barrelet | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 03/11/2025 | 20 Av Du Marechal Juin | 53 000 € | 15 m² | 3 533 € |
| 05/09/2025 | 3b Rue Robert Schuman | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |
| 27/08/2025 | 25 Av Jean Mermoz | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 07/08/2025 | 29 Rue Puits Madame | 57 500 € | 29 m² | 1 983 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Cazeaux | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Puits Madame | 103 000 € | 16 m² | 6 438 € |
| 29/04/2025 | 33 Che Saint-pierre | 143 900 € | 19 m² | 7 574 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Verdun | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 06/03/2025 | 18 Che Du Couvent | 125 000 € | 35 m² | 3 571 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Antoine De Saint Exupery | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 30/10/2024 | 89 Bd Jean Mermoz | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 29/10/2024 | 19 Crs Mirabeau | 56 000 € | 32 m² | 1 750 € |