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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
MaisonL'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente dans un secteur calme et recherché, une magnifique maison de plain pied de type 5, com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARIGNANE → -0% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARIGNANE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1b Rue Du Marquis De Condorcet | 16 600 000 € | 103 m² | 161 165 € |
| 12/12/2025 | 6 Imp Marcel Cerdan | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/11/2025 | 4 Lot Les Jardins D'aimery | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 18/11/2025 | 15 All De La Marjolaine | 357 900 € | 115 m² | 3 112 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue Lucien Servanty | 577 500 € | 117 m² | 4 936 € |
| 28/10/2025 | 7 Mte Des Argelas | 1 087 000 € | 130 m² | 8 362 € |
| 20/10/2025 | 41b Av Du Marechal Juin | 420 000 € | 113 m² | 3 717 € |
| 16/10/2025 | 13 Che De Figuerolles | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 16/10/2025 | 51 Rte Du Canal | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 14/10/2025 | 7 Av Jean Jaures | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 30/09/2025 | 22 Lot Les Jardins Du Toes | 477 000 € | 100 m² | 4 770 € |
| 22/09/2025 | 28 Lot Les Allees De L'esteou | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 19/09/2025 | 39 Av Du Gal Salan | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 10/09/2025 | St Nicolas Et Perrussons S | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |