Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
vous propose de découvrir cette agréable maison contemporaine de 84 m² située à Marignane, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 400 764 € | 41 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 60 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 180 429 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIGNANE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIGNANE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARIGNANE
|
373 000 € | 4 440 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
380 000 € | 4 368 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
365 000 € | 3 925 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
360 458 € | 4 621 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
360 458 € | 4 621 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
360 458 € | 4 621 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
360 458 € | 4 621 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
360 458 € | 4 621 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
390 000 € | 5 000 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
392 000 € | 3 920 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
392 000 € | 3 920 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1b Rue Du Marquis De Condorcet | 16 600 000 € | 103 m² | 161 165 € |
| 31/12/2025 | 1 Imp Galilee | 16 600 000 € | 94 m² | 176 596 € |
| 31/12/2025 | 9 Rue Du Marquis De Condorcet | 16 600 000 € | 90 m² | 184 444 € |
| 29/12/2025 | 9317 Rue Rene Dubos | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 19/12/2025 | 18 Bd De La Signore | 381 200 € | 65 m² | 5 865 € |
| 19/12/2025 | 9001 Le Toes Ouest | 25 988 689 € | 92 m² | 282 486 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Du Chevalier Paul | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Rene Cailloux | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 19/11/2025 | 4 Lot Les Jardins D'aimery | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 19/11/2025 | 21 Rue Andre Calvin | 363 071 € | 83 m² | 4 374 € |
| 04/11/2025 | 6 Imp Etienne Maury | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 31/10/2025 | 9014 Rue Henri Vanderpol | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 29/10/2025 | 9005 Av Georges Carpentier | 410 547 € | 84 m² | 4 887 € |
| 27/10/2025 | 9163 Che Des Vians | 385 520 € | 90 m² | 4 284 € |
| 17/10/2025 | 13 Res Les Vignes | 271 000 € | 80 m² | 3 388 € |