Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 5 mns Le Cheylard.Dans quartier calme du village.Maison en pierres de 80 m² env, mitoyenne, à rafraichir.Rdc : Pièce de vie donnant sur la terrasse, chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTDWW Actuel
|
75 000 € | - |
|
#aT9Z8
|
75 000 € | - |
|
#aZ7Il
|
75 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 55 Rte Du Stade | 200 500 € | 99 m² | 2 025 € |
| 20/11/2024 | 5100b Le Pont De Fromentieres | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 11/06/2024 | 125 Che Des Mazas | 85 500 € | 65 m² | 1 315 € |
| 14/05/2024 | 270 Rive De La Dorne | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 05/12/2023 | 40 Rte Des Sarrets | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 04/08/2023 | 680 Rive De La Dorne | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 23/06/2023 | 1180 Rte De Ribefaite | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |