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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
30320 - MARGUERITTES - MAISON DE CARACTÈRE XIIIᵉ SIÈCLE 174 m² - 3CHAMBRES - COURS - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette authentique maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARGUERITTES ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARGUERITTES
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395 000 € | 2 270 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 POULX
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389 000 € | 2 223 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 BEZOUCE
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350 000 € | 1 683 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZOUCE
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350 000 € | 1 683 € | 208 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 17b Av De Mezeirac | 180 000 € | 181 m² | 994 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Jean Moulin | 244 000 € | 147 m² | 1 660 € |
| 05/07/2024 | 22 Rue De Peyrouse | 377 600 € | 147 m² | 2 569 € |
| 12/03/2024 | 11 Av De La Republique | 389 550 € | 168 m² | 2 319 € |
| 04/12/2023 | 5 Av Hector Berlioz | 367 400 € | 140 m² | 2 624 € |
| 26/05/2023 | 5822 Camau | 467 550 € | 180 m² | 2 598 € |