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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Villa T6- Parcelle 2254m²- Belle Vue DégagéeJe vous invite à tomber sous le charme de cette magnifique villa à la décoration soignée, entièrement rénovée en 2021, et bénéficiant d'...
130 Allée des Mûriers 26350 Saint-Christophe-et-le-Laris
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amqEj Actuel
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430 000 € | - |
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#a7fXU
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430 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/01/2025 | 185c Rte Du Chateau | 358 300 € | 141 m² | 2 541 € |
| 27/11/2024 | 1540 Rte De L'auberge | 285 100 € | 142 m² | 2 008 € |
| 12/01/2024 | 95 Imp Oree Du Bois | 61 650 € | 116 m² | 531 € |
| 29/06/2023 | 1610a Rte De La Verne | 446 300 € | 161 m² | 2 772 € |
| 14/04/2023 | 150 Imp Oree Du Bois | 500 600 € | 155 m² | 3 230 € |