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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
vous présente à 10 min de BETZ sur la commune de MAREUIL-SUR-OURCQ. Beau pavillon traditionnel sur sous-sol TOTAL qui comprend: une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois et cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 130 368 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 49 Rue De Meaux | 310 000 € | 153 m² | 2 026 € |
| 30/09/2024 | 48 Rue De Souville | 271 700 € | 123 m² | 2 209 € |
| 07/08/2024 | 81 Rue De Fulaines | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 17/06/2024 | 4 Rue De La Tuilerie | 209 000 € | 144 m² | 1 451 € |
| 03/10/2023 | 26 All Des Coudriers | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 04/09/2023 | 2a Rue Du Moulin | 280 800 € | 160 m² | 1 755 € |
| 15/06/2023 | 4 All Des Bleuets | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |