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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A vendre dans l'oise et dans un secteur particulièrement apprécié à une dizaine de minutes de Villers-Cotterêts, cette jolie maison ancienne vous offre : AU RDC : pièce de vie de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAREUIL SUR OURCQ ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAREUIL SUR OURCQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAREUIL SUR OURCQ
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200 000 € | 2 083 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR OURCQ
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200 000 € | 2 083 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREUIL SUR OURCQ
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200 000 € | 2 326 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREUIL SUR OURCQ
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200 000 € | 2 326 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUFCHELLES
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUFCHELLES
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUFCHELLES
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUFCHELLES
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHEUIL EN VALOIS
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214 000 € | 2 488 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHEUIL EN VALOIS
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214 000 € | 2 488 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHEUIL EN VALOIS
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214 000 € | 2 488 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11b Rue De Fulaines | 217 500 € | 102 m² | 2 132 € |
| 24/03/2025 | 8 Che Du Stade | 227 000 € | 85 m² | 2 671 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue De La Fontaine | 163 000 € | 76 m² | 2 145 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Du Mont De Houillon | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue De L'epinette | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 10/01/2025 | 46 Rue De Fulaines | 304 000 € | 66 m² | 4 606 € |
| 18/12/2024 | 44 Rue Julia Muzard | 207 000 € | 102 m² | 2 029 € |
| 06/12/2024 | 19b Rue De Meaux | 254 000 € | 90 m² | 2 822 € |
| 05/12/2024 | 1b Rue Du Jour | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue De La Chaussee | 172 000 € | 105 m² | 1 638 € |
| 22/11/2024 | 7 All Des Sorbiers | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 20/09/2024 | 50 Rue De Souville | 230 500 € | 92 m² | 2 505 € |
| 28/05/2024 | 2001 Rue De Meaux | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 18/05/2024 | 9 Rue De La Chaussee | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 07/02/2024 | 18b Rue Du Jour | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |