Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 84 m²
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 * ! Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 286 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
|
161 088 € | 1 989 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue Du Bois Rigault | 134 500 € | 69 m² | 1 949 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 157 000 € | 101 m² | 1 554 € |
| 24/04/2025 | 58 Rue De La Boulaye | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 09/04/2025 | 3 Imp De La Negrette | 218 000 € | 97 m² | 2 247 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue F Mandin | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Du Bas Bourg | 123 000 € | 72 m² | 1 708 € |
| 25/02/2025 | 6 Imp Des Jardins | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 20/02/2025 | 8 Imp De La Negrette | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Abbe Guerineau | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 12/12/2024 | 815 La Grange | 105 372 € | 87 m² | 1 211 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Des Glycines | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Du Fief Du Bois | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Francois Sabourin | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/10/2024 | 41 Rue Des Barres | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue De La Pree | 145 500 € | 66 m² | 2 205 € |