358 700 €
Bien
236 m²
MAREUIL CAUBERT
80132
N/A
vs marché
1 520
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit358 700 €
Local commercial • 236 m²
MAREUIL CAUBERT (80132)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
358 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 081 €
Prix net vendeur
341 619 €
Frais de notaire
+25 257 €
Émoluments
3 752 €
Droits & taxes
20 155 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
383 957 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
383 957 €
Capital à emprunter
383 957 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 385 476 € | 39 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 369 €/mois | 10 209 €/mois | 404 280 € | 58 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 438 660 € | 93 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 131 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 170 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,68%
31 152 €/an
Rendement net
5,53%
après charges
Cashflow
-460 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 596 €/an
Charges copro. NR
1 416 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 181 €/an
GLI (2,5%)
779 €/an
Vacance locative
2 595 €/an
Total charges
9 717 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible