Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, sans travaux et de plain-pied Cette jolie maison individuelle construite en 2009, parfaitement entretenue, vous séduira dès la prem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MAREUIL Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAREUIL
|
185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAREUIL
|
185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAREUIL
|
185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAREUIL
|
185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLAC
|
196 199 € | 1 962 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST AMANT DE NOUERE
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AMANT DE NOUERE
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AMANT DE NOUERE
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 7 Rue Du Logis | 241 650 € | 112 m² | 2 158 € |
| 26/06/2023 | 14 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 04/04/2023 | 4b Rue De L Eglise | 154 206 € | 90 m² | 1 713 € |