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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison de caractère T5 de 160 m²A quelques minutes au sud de l'Isle Jourdain venez visiter cette maison T5 de caractère de 160 m² dans un petit village où il fait bon vivre. Constr...
339 Avenue des Templiers 32490 Marestaing
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ISLE JOURDAIN ↗ +3.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, L ISLE JOURDAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al1zx Actuel
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350 000 € | - |
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#abAfL
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375 000 € | +7,1% |
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#bf9UD
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349 900 € | - |
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#alFPZ
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375 000 € | +7,1% |
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#bdBjk
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375 000 € | +7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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T6 L ISLE JOURDAIN
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312 900 € | 1 931 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJAUDRAN
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299 000 € | 1 557 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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298 000 € | 2 000 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20 Rte De Segoufielle | 272 510 € | 146 m² | 1 867 € |
| 27/10/2025 | 12b Pl De La Liberte | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Lafayette | 127 000 € | 133 m² | 955 € |
| 30/09/2025 | 1475 Rte De Sainte Livrade | 53 000 € | 143 m² | 371 € |
| 15/09/2025 | 9 Rte De Toulouse | 378 400 € | 137 m² | 2 762 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue Jules Verne | 386 000 € | 133 m² | 2 902 € |
| 18/08/2025 | 32 Bd Armand Praviel | 385 500 € | 167 m² | 2 308 € |
| 29/07/2025 | 15 Rue Charles Bacque | 341 775 € | 140 m² | 2 441 € |
| 17/07/2025 | 2285b Rte De Clermont Saves | 510 300 € | 155 m² | 3 292 € |
| 02/07/2025 | 10 Rue Jean Mermoz | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Athon Raimond | 423 000 € | 132 m² | 3 205 € |
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Pelerins | 406 683 € | 137 m² | 2 968 € |
| 28/02/2025 | 42 Av De Verdun | 365 760 € | 180 m² | 2 032 € |
| 17/02/2025 | 5 Rte De Toulouse | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Louis Delieux | 407 000 € | 129 m² | 3 155 € |