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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
iad France - Julia Sucky vous propose: Située dans un quartier paisible, cette maison séduit par sa clarté et ses espaces bien agencés.Au rez-de-chaussée :Une cuisine fonctionnelle...
302 Rue de Neuvilette 62990 Maresquel-Ecquemicourt
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARESQUEL ECQUEMICOURT ↗ +2.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARESQUEL ECQUEMICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T7 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T6 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MARESQUEL ECQUEMICOURT
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160 000 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 HESMOND
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HESMOND
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPINOY
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163 000 € | 1 734 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPINOY
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163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAURAINVILLE
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163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINVILLE
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163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINVILLE
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163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINVILLE
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163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAURAINVILLE
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149 260 € | 1 449 € | 103 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5221 Pl Des Tilleuls | 5 000 000 € | 96 m² | 52 083 € |
| 14/01/2025 | 13 Imp Morjean | 150 500 € | 94 m² | 1 601 € |
| 23/09/2024 | 90 Imp Morjean | 186 500 € | 111 m² | 1 680 € |
| 28/05/2024 | 71 Rte De Montreuil | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |
| 25/05/2024 | 690 Rte De Montreuil | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 08/03/2024 | 953 Rte D Hesdin | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 11/01/2024 | 205 Rte De Montreuil | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 11/01/2024 | 80 Rte D Hesdin | 122 000 € | 92 m² | 1 326 € |
| 10/05/2023 | 1983 Rte D Hesdin | 180 500 € | 103 m² | 1 752 € |
| 10/05/2023 | 1090 Rte D Hesdin | 187 000 € | 97 m² | 1 928 € |